4 ZIMMERWOHNUNG - RUHIGE WALDRANDLAGE - ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - 2021 MODERNISIERT
Beschreibung
Eigentumswohnung mit verglaster Loggia, fixer KFZ Stellplatz, großer Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung
Raumaufteilung (ca. 90,6m²): alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar, großes südwestlich gelegenes Wohnzimmer (22,6m²) mit Ausgang auf die verglaste Loggia (8,40m²) mit Schiebefensterfront, Esszimmer (ca. 7,6m²), neue Einbauküche, 2 Zimmer (ca. 14,8m² + ca. 10,3m²), gefliestes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Abzug, Vorraum mit Garderobenbereich, gefliestes WC mit Waschbecken und Abzug
1 Parkplatz
Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 6m², Hauszentralheizung mit Pellets, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, TV-Anschluss
Sanierungen: 2001 thermische Sanierung, 2001 Kunststofffenster, 2001 Haus-Zentralheizung auf Pellets umgestellt, 2021 neue Küchenmöblierung
Umgebung: gute Infrastruktur, der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet
KAUFPREIS € 110.000,--
Betriebskosten: € 210,70 (inklusive UST)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 71.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,4
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Fläche ca. 90,6 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 110.000,00 € |
- Provision: 3.960,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7276
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,6 m2
- Wohnfläche ca. 90,6 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 8,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 71.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,4
- Baujahr 1969
- Letzte Sanierung 2021
- Beziehbar sofort